{"id":86,"date":"2016-08-10T16:26:43","date_gmt":"2016-08-10T15:26:43","guid":{"rendered":"http:\/\/logement-numerique.fr\/?page_id=86"},"modified":"2019-10-08T10:43:22","modified_gmt":"2019-10-08T09:43:22","slug":"diagnostics-techniques","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.logement-numerique.fr\/index.php\/diagnostics-techniques\/","title":{"rendered":"Diagnostics techniques"},"content":{"rendered":"

Vos diagnostics directement int\u00e9gr\u00e9s dans votre syst\u00e8me num\u00e9rique de patrimoine<\/span><\/h3>\n

Amiante
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\"Afficher<\/p>\n

Mis en place en 1997, suite au scandale de l’amiante ayant r\u00e9v\u00e9l\u00e9 de nombreux cas de pathologies li\u00e9es \u00e0 une exposition \u00e0 ce mat\u00e9riau, autrefois largement utilis\u00e9 dans la construction, le diagnostic amiante est aujourd’hui obligatoire pour les ventes, et les locations immobili\u00e8res construites avant le 1er juillet 1997.<\/p>\n

L’objectif de ce contr\u00f4le, r\u00e9alis\u00e9 par un professionnel certifi\u00e9, est ainsi de v\u00e9rifier la pr\u00e9sence d’amiante<\/strong> dans le logement, et de mettre en place les mesures n\u00e9cessaire le cas \u00e9ch\u00e9ant, afin d’\u00e9liminer tous risques pour les occupants du bien.<\/p>\n

Le Logement Num\u00e9rique a con\u00e7u des processus d’int\u00e9grations automatiques, visant \u00e0 industrialiser l’int\u00e9gration des diagnostics au sein des principaux SITP du march\u00e9.<\/p>\n

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Termites<\/span><\/h3>\n

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Le diagnostic termites<\/strong>, ou \u00e9tat parasitaire, fait partie des documents \u00e0 int\u00e9grer au dossier de diagnostic technique (DDT) dans le cas d’une transaction immobili\u00e8re, dans le cas o\u00f9 le bien concern\u00e9 est situ\u00e9 sur une zone contamin\u00e9e par les termites ou autres insectes xylophages.<\/p>\n

Ce diagnostic, r\u00e9alis\u00e9 par un professionnel certifi\u00e9, consiste donc, d’une part, \u00e0 d\u00e9celer la pr\u00e9sence de ces parasites dans une habitation, puis \u00e0 les identifier, avant de conseiller au propri\u00e9taire le traitement le mieux adapt\u00e9 pour les \u00e9radiquer et assainir le logement.<\/p>\n

Outre les termites, l’\u00e9tat parasitaire<\/strong> concerne \u00e9galement les capricornes, c\u00e9rambycid\u00e9s et les col\u00e9opt\u00e8res.<\/p>\n

A noter qu’il peut \u00e9galement s’appliquer \u00e0 la m\u00e9rule, un champignon lignivore lui aussi particuli\u00e8rement d\u00e9vastateur dans une habitation.<\/p>\n

Gaz<\/span><\/h3>\n

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La ventilation, l’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 ou encore le raccordement font partie des 120 points \u00e9tudi\u00e9s par le diagnostiqueur au cours de la r\u00e9alisation d’un diagnostic gaz<\/strong>.<\/p>\n

Inclus au dossier de diagnostic technique (DDT), le diagnostic gaz<\/strong> vise en effet \u00e0 d\u00e9celer les \u00e9ventuels d\u00e9fauts d’une installation gaz afin d’\u00e9viter tous risques d’explosion, d’asphyxie ou d’intoxication.<\/p>\n

Il est \u00e0 noter que ce diagnostic, jusque-l\u00e0 obligatoire pour les ventes de biens immobiliers dont l’installation de gaz<\/strong> a plus de quinze ans, est d\u00e9sormais obligatoire pour les locations immobili\u00e8res, toujours dans les m\u00eames conditions.<\/p>\n

D’autre part, il convient de souligner que le diagnostiqueur certifi\u00e9 et missionn\u00e9 pour effectuer le diagnostic gaz est habilit\u00e9 \u00e0 couper l’alimentation s’il juge cette mesure de pr\u00e9caution n\u00e9cessaire, afin de pr\u00e9server la s\u00e9curit\u00e9 des occupants du logement et\/ou de l’immeuble concern\u00e9.<\/p>\n

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< Fiabilisations des donn\u00e9es patrimoniales<\/a>\u00a0– Maquette num\u00e9rique – BIM ><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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